新光晨星報
2025/9/5
加權指數收在 24,179.85點，上漲 79.55點或 0.33%，成交量為 4,505.48億元。
OTC指數收在 254.18點，上漲 0.33點或 0.13%，成交量為 1,605.23億元。

上市類股中，以電器及營建股漲逾 6%表現較佳，紡織、機電、橡膠、造紙、觀光、休閒、其他及電子通路股漲逾 1%表現次佳，玻璃股下跌 4.1%表現較差。
上櫃類股中，以營建股上漲 6.27%表現較佳，紡織及文創股漲逾 1%表現次佳，零組件股下跌 1.3%表現較差。

權值股中，以健策（3653）上漲 9.93%表現較佳，台光電（2383）下跌 4.29%表現較差。

台指期夜盤上漲 205點或 0.85%至 24,335點，台積電 ADR上漲 1.65%。
營建政策利多點火 房市回溫契機浮現 京城（2524）、愛山林（2540）成長潛力受矚目

行政院最新拍板鬆綁房貸規範，宣布「新青安」貸款將不再受《銀行法》第 72條之 2的 30%不動產放款比率上限限制，並回溯自 9月 1日生效。此舉呼應行政院長卓榮泰提出的「金融水龍頭要開大一點，但安全濾網要在」，象徵政策基調自緊縮轉為適度鬆綁，針對首購與自住族群提供更多融資管道，同時仍嚴控投機炒房。金管會日前也召集八大公股銀行，要求支持首購與自住族，不得強迫搭售房貸壽險，並將加強金檢。政策利多可望化解交屋潮與房貸排撥潮的壓力，不僅有助房市止跌回穩，也讓建商獲利重拾動能，激勵營建股全面走揚，其中京城（2524）及愛山林（2540）強勢漲停。市場後續關注焦點，將落在央行9月18日理監事會議是否進一步鬆綁，房市回穩契機正逐漸浮現。

京城（2524）總部位於高雄左營，深耕南台灣多年，專注於都市更新與住宅大樓開發，並涉足商辦、旅館及餐飲經營，業務版圖多元。公司核心優勢在於坐擁逾三萬坪土地庫存，具備成本優勢與長期開發潛力。近期高雄因台積電設廠及捷運 O10/Y18 衛武營 TOD 開發案，房市動能顯著升溫，為公司注入題材性利多，市場資金亦明顯聚焦。雖然短期營收數據略顯疲弱，但法人普遍看好其中長期發展。特別是 TOD 開發案將推升土地價值重估，並帶動後續建案銷售，加上公司深厚的土地資源，具備長期成長契機。整體而言，公司兼具區域優勢與資產題材，未來獲利動能值得期待。

愛山林（2540）為甲山林集團旗下的上市建商，其核心競爭力在於結合了「代銷」與「建設」兩大業務。這使得公司不僅能透過代銷服務掌握市場脈動、加速資金周轉，還能有效地將代銷經驗反饋至自家建案的規劃與銷售策略上。公司今年營運表現亮眼，5至7月因屏東「花園帝寶」交屋挹注，單月營收分別達 18.76億元、 18.62億元與 10.21億元，年增幅皆超過四成以上，展現高度營收彈性。公司持續積極布局新北土城、桃園龜山及新竹等地合建與自建案，未來總銷潛力高達 2,631.6億元，具備長期成長動能。雖然董事長涉司法調查引發市場關注，但尚未對財務造成實質影響，法人普遍看好後市。整體而言，公司具強勁營收成長、龐大土地與建案庫存優勢，營運前景值得期待，惟投資人仍需留意法務風險與房市景氣變化，建議採分批布局策略，伺機掌握中長期成長契機。
美股股市:

道瓊指數收在 45,621.29點，漲 350.06點或 0.77%。
那斯達克指數收在 21,707.69點，漲 209.96點或 0.98%。
S&P 500 指數收在 6,502.08點，漲 53.82點或 0.83%。
費城半導體指數收在 5,667.86點，漲 75.04點或 1.34%。

美國上週初領失業金人數報 23.7萬，預期 23萬，前值 22.9萬； 8 月服務業 PMI 終值報 54.5，預期 55.4，前值 55.7；同期 ISM 非製造業指數報 52，預期 50.9，前值 50.1；ADP 就業報告顯示，民間就業市場在 8月明顯降溫，新增就業人數僅 5.4 萬，幾乎較前月腰斬，市場對 9月 FOMC 會議降息 1 碼的機率升至 97.4%。紐約聯準銀行總裁、聯邦公開市場委員會 (FOMC) 副主席威廉斯 (John Williams) 週三指出，雖然短期內關稅已對通膨形成明顯推力，但尚未出現「放大效應」或第二輪影響，勞動市場正在「逐步降溫」，符合經濟放緩的整體趨勢。

博通最新財報營收優於市場預期，並預估本季營收可望達 174億美元。另外，公司宣布獲得新客戶百億美元 AI晶片訂單，推升該股盤後漲逾 4%。

亞馬遜衛星網路業務成功拿下首家航空公司客戶 JetBlue，刺激該股漲逾 4%。

德州儀器財務長 Rafael Lizardi 警告美國關稅影響需求降溫，引發市場擔憂，導致該股跌超過 4%。
台股收盤資訊 20250904
 市場別 收盤指數 漲/跌 漲跌幅% 成交量(億)
集中市場 24,179.85 79.55 0.33 4,505.48
店頭市場 254.18 0.33 0.13 1,605.23
融資融券 　
市場別 融資餘額
(億元)		 融資增/減
(億元)		 融券餘額
(萬張)		 融券增/減
(萬張)
上市 2,615.42 5.09 27.72 -0.78
上櫃 1,027.13 -6.46 10.42 0.14
上市融資融券增減前十名(張數)
融資增加 融資減少 融券增加 融券減少
2303 聯電 10,394 2887 台新新光金 -15,524 6753 龍德造船 1,916 2027 大成鋼 -1,159
3704 合勤控 5,284 3231 緯創 -2,381 3704 合勤控 664 2498 宏達電 -1,155
8039 台虹 5,220 2002 中鋼 -2,110 2504 國產 491 1802 台玻 -1,075
1316 上曜 4,337 1717 長興 -1,997 5469 瀚宇博 421 2634 漢翔 -529
2419 仲琦 3,055 3167 大量 -1,943 2353 宏碁 394 2316 楠梓電 -306
1605 華新 2,909 3481 群創 -1,558 2408 南亞科 385 2355 敬鵬 -267
2542 興富發 2,794 2630 亞航 -1,489 2845 遠東銀 310 3645 達邁 -263
2317 鴻海 2,314 8028 昇陽半導體 -1,427 2543 皇昌 296 4722 國精化 -242
6191 精成科 1,971 3715 定穎投控 -1,367 3605 宏致 268 2476 鉅祥 -238
1609 大亞 1,736 4916 事欣科 -1,324 8112 至上 232 4916 事欣科 -215
上櫃融資融券增減前十名(張數)
融資增加 融資減少 融券增加 融券減少
3260 威剛 959 1815 富喬 -6,499 3707 漢磊 1,370 4991 環宇-KY -570
7402 邑錡 908 8358 金居 -2,070 5314 世紀* 1,124 1815 富喬 -464
6207 雷科 827 3707 漢磊 -918 8358 金居 737 5498 凱崴 -375
5438 東友 823 3163 波若威 -830 2641 正德 432 5371 中光電 -322
4513 福裕 711 5314 世紀* -778 6190 萬泰科 177 3294 英濟 -299
5490 同亨 528 6143 振曜 -755 4303 信立 162 3163 波若威 -128
6199 天品 445 3162 精確 -753 7402 邑錡 157 6274 台燿 -113
3363 上詮 336 4991 環宇-KY -679 4513 福裕 128 6761 穩得 -89
3230 錦明 329 6290 良維 -611 5439 高技 107 3630 新鉅科 -80
5009 榮剛 308 3491 昇達科 -577 6182 合晶 89 6584 南俊國際 -78
上市有價證券三大法人買賣超金額(億元) 上櫃有價證券三大法人買賣超金額(億元)
合計 外資 投信 自營商 合計 外資 投信 自營商
116.34 118.08 -15.45 13.71 　 35.18 13.41 18.76 3.01
上市+上櫃 市場三大法人成交比重% 
合計 外資 投信 自營商
34.69 29.06 1.42 4.22
註1:"上市櫃三大法人買賣超金額"及"上市+上櫃 市場三大法人成交比重"中之外資為：外資及陸資(不含外資自營商)之金額。
三大法人買賣超前十名上市櫃個股(張)
外資買超 外資賣超
2887 台新新光金 39,110 2002 中鋼 -25,066
1815 富喬 17,843 2498 宏達電 -15,489
2303 聯電 17,549 2883 凱基金 -10,248
2344 華邦電 15,224 6191 精成科 -7,272
2610 華航 14,979 3706 神達 -7,056
2890 永豐金 12,543 8046 南電 -5,825
9945 潤泰新 9,632 3645 達邁 -5,601
2317 鴻海 9,462 2353 宏碁 -4,940
2882 國泰金 9,428 3059 華晶科 -4,367
2408 南亞科 9,382 2355 敬鵬 -3,859
投信買超 投信賣超
3231 緯創 3,177 2027 大成鋼 -4,838
2408 南亞科 1,950 4958 臻鼎-KY -2,440
3715 定穎投控 1,863 3044 健鼎 -2,188
5536 聖暉* 1,159 2890 永豐金 -2,102
2481 強茂 1,098 1303 南亞 -1,752
3036 文曄 1,098 2383 台光電 -1,619
3665 貿聯-KY 768 3706 神達 -1,459
5483 中美晶 739 2368 金像電 -1,137
5309 系統電 713 8996 高力 -1,026
5425 台半 699 2105 正新 -766
自營商買超 自營商賣超
2303 聯電 4,226 2634 漢翔 -3,162
1605 華新 3,997 2890 永豐金 -2,559
2542 興富發 3,934 2002 中鋼 -2,165
2809 京城銀 2,083 2498 宏達電 -2,150
2027 大成鋼 1,885 6139 亞翔 -1,556
9945 潤泰新 1,684 3706 神達 -1,168
8358 金居 1,162 1815 富喬 -1,119
2543 皇昌 992 5371 中光電 -1,098
1609 大亞 841 6213 聯茂 -1,060
7402 邑錡 767 3019 亞光 -923
期貨資訊 20250904
三大法人未平倉口數 　 　 　 　 　 　 　 　
項目 近月台指期貨 近月電子期貨    近月金融期貨
當日多單 當日空單 未平倉口數 當日多單 當日空單 未平倉口數 當日多單 當日空單 未平倉口數
外資及陸資 54,942 53,655 -23,503 559 512 -248 179 142 -219
投信 104 314 21,671 0 0 84 0 0 42
自營 11,836 11,999 3,874 66 74 -18 64 53 91
重要匯率 　
貨幣 前日收盤價 收盤價 漲/跌 漲跌幅%
美元/新台幣 30.7280 30.7040 -0.02 -0.08
美元/日圓 148.7400 148.3700 -0.37 -0.25
美元/人民幣 7.1468 7.1402 -0.01 -0.09
歐元/美元 1.1636 1.1650 0.00 0.12
英鎊/美元 1.3364 1.3427 0.01 0.47
最新國際股市
指數名稱 收盤指數 漲/跌 漲跌幅% 指數名稱 收盤指數 漲/跌 漲跌幅%
道瓊指數 45,621.29 350.06 0.77 韓國KOSPI綜合指數 3,200.83 16.41 0.52
S&P 500指數 6,502.08 53.82 0.83 印度BSE 30指數 80,718.01 150.30 0.19
NASDAQ指數 21,707.69 209.96 0.98 澳洲All Ords指數 9,091.36 81.27 0.90
費城半導體指數 5,667.86 75.04 1.34 新加坡海峽時報指數 4,296.83 7.50 0.17
英國金融時報指數 9,216.87 38.88 0.42 印尼雅加達綜合指數 7,867.35 -18.51 -0.23
法國CAC指數 7,698.92 -20.79 -0.27 上海綜合 3,765.88 -47.68 -1.25
德國DAX指數 23,770.33 175.53 0.74 深圳成份 12,118.70 -353.29 -2.83
俄羅斯RTS指數 1,113.18 -4.14 -0.37 創業板指 2,776.25 -123.13 -4.25
日本日經225指數 42,580.27 641.38 1.53 香港恆生指數 25,058.51 -284.92 -1.12
重要個股收盤價 重要商品原物料價格
公司 收盤價 漲/跌 漲跌幅% 產品 收盤 漲跌幅%
中國石油化工 4.13 -0.16 -3.73 西德州原油 64.00 -2.44
樂金飛利浦(LCD) 12060 60.00 0.50 布蘭特原油 67.64 -2.17
新日本製鐵 3295 73.00 2.27 黃金 3,565.80 -0.76
三菱重工業 3539 31.00 0.88 銅倫敦現貨(LME) 9,908.61 -0.02
三菱東京金融 2247.5 47.00 2.14 鋁倫敦現貨(LME) 2,622.60 -0.08
商船三井 4773 44.00 0.93 鎳倫敦現貨(LME) 15,117.41 0.47
蘋果電腦 239.78 1.31 0.55 CRB指數 300.35 -0.77
特斯拉 338.53 4.44 1.33 BDI散裝航運指數 1,940.00 -2.32
Google 232.3 1.64 0.71 ADR資訊 　
惠普 28.92 0.22 0.77 公司 收盤價 漲/跌 漲跌幅%
英特爾 24.61 0.61 2.54 台積電 235.21 3.82 1.65
微軟 507.97 2.62 0.52 聯電 6.88 0.23 3.46
諾基亞 4.6 0.22 5.02 日月光 10.31 -0.02 -0.19
德儀 187.29 -8.45 -4.32 中華電信 43.99 0.56 1.29
沃爾瑪百貨 100.93 1.49 1.50 友達 已下市 - -
本報告係依據各項市場資訊整理彙集而成，謹提供參考，投資人於決策時應審慎衡量本身風險，本公司恕不負任何法律責任，亦不做任何保證。